Modelo de engagement
Consultoría conceptual
Diagnóstico de predio, capacidad, costos y ruta normativa antes de comprometer el ejecutivo.
Arquitecto · 10+ años · México
Bodegas y navesque se construyenpara operar.
Jesús Calderón proyecta infraestructura industrial: centros de distribución, manufactura y parques. Del master plan a la supervisión de sitio.
OperaciónISO · 24–36 m
- 0K+
- m² optimizadossuperficie industrial
- 0+
- proyectosentregados
- 0+
- añosen obra y gabinete
- 0%
- cumplimientonormativo
Perfil profesional
Un arquitecto que entiendecómo se monta una nave.
Jesús Calderón lleva más de 10 años en arquitectura industrial: bodegas, naves de manufactura y centros de distribución. No vende un estilo; entrega metros que cargan, giran y operan.
Su trabajo cubre master planning, proyecto ejecutivo, BIM LOD 350–400, gestión normativa y supervisión de obra. El criterio es el mismo en el plano y en el predio: claridad estructural, ahorro de material y un edificio que no pelea con la logística.
- Enfoque
- Infraestructura industrial y logística
- Alcance
- Concepto, ejecutivo, BIM y sitio
- Momento
- Abierto a nuevas oportunidades
Dos registros
La nave se lee en obra y en operación.
El portafolio cruza fotografía de construcción —estructura, montaje, concreto— con fotografía industrial del edificio ya en uso. El mismo criterio, dos momentos.
Obra
Operación
Arrastra el corte para pasar de la estructura al edificio en uso.
Estructura de acero en montajeNave industrial · fase de obra Almacenaje de alta densidadCEDIS operativo Modulación estructuralClaro libre en construcción Nave en operaciónParque industrial Cubierta y estructura primariaSupervisión de sitio Patio de maniobrasLogística de última milla
Capacidades
Del predio al andén.
Tipologías industriales y un alcance que no se queda en el render: planeación, ejecutivo, BIM y obra.
- 01
Naves industriales
Proyecto ejecutivo de naves ligeras y pesadas: claros, modulación, capacidad de piso y cubiertas listas para operación.
- 02
Bodegas y CEDIS
Centros de distribución y almacenaje de última milla, diseñados alrededor del flujo, el racking y el radio de maniobra.
- 03
Parques industriales
Master planning de predios: vialidades, lotificación, infraestructura y criterios de occupancy para inversionistas.
- 04
BIM y normativa
Modelado LOD 350–400, gestión de permisos y coordinación con estructura, instalaciones y supervisión de obra.
Casos técnicos
Reto, solución, métrica.
Desplaza en horizontal. Cada ficha es un edificio con claros, cargas y patio resueltos.
Método
Tres pilares, dos formas de trabajar.
- 01hasta 12% en acero
Ingeniería de valor
Reducir desperdicio de material sin comprometer claros, cargas ni tiempos de montaje.
- 02logística primero
Eficiencia operativa
El edificio se dibuja desde el flujo: andenes, cross-dock, radios de giro y capacidad de piso.
- 03PV ready
Sustentabilidad útil
Criterios LEED, cubiertas PV-ready y orientación que baja carga térmica en naves de gran claro.
Modelo de engagement
Proyecto ejecutivo integral
Arquitectura, coordinación BIM, gestión regulatoria y seguimiento en sitio hasta la entrega.
Siguiente encargo
Abierto a nuevas oportunidades.
Consultoría conceptual o proyecto ejecutivo integral. Si hay un predio, una nave o un CEDIS en el horizonte, este es el canal.